山东国**限公司、徐*与滕州**限公司、肖**民间借贷纠纷、申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件执行裁定书

案件描述

异议人山东国**限公司（以下简称国恒公司）不服本院（2013）枣执字第39号执行裁定、（2013）枣执字第39号民事裁定、（2013）枣执字第39号罚款决定、（2013）枣执字第39号失信被执行人决定，向本院提出书面异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

经查，本院受理原告徐**被告滕州**限公司（以下简称金**司）、肖**民间借贷纠纷一案（下称“25号案”），于2007年7月11日以（2006）枣民一初字第25号民事裁定，查封了金**司所有的证号为滕**（2004）第出072号土地使用权（下称涉案土地）和证号为滕房权证南沙河字第号房产（下称涉案房产），查封期间为2007年7月17日至2009年7月16日。滕**民法院（以下简称滕**法院）在受理张**诉金**司民间借贷纠纷一案中，于2008年8月20日以（2008）滕商初字第2282号民事裁定查封了涉案房产（在本院后轮候查封），但未注明查封期间，后滕**法院未续封。本院于2009年8月6日又以“25号案”查封了涉案房产，查封期间为2009年8月6日至2011年7月15日（在滕**法院后轮候查封，自2010年8月20日转为本院首封）。滕**法院在执行中国工商**滕州支行与金**司借贷合同纠纷一案中，于2010年7月29日以（2008）滕法执字第266号民事裁定查封了涉案房产（在本院后轮候查封），但未注明查封期间，后滕**法院未续封。本院于2012年7月2日仍以“25号案”对涉案土地和房产予以查封，因查封时涉案土地使用权证已被注销，本院只有效查封了涉案房产，查封期间为2012年7月2日至2014年7月1日（在滕**法院后轮候查封，自2012年7月29日转为本院首封），本院一直续封至今。该案判决生效后，本院于2013年3月18日立案执行。在本院拟对涉案房产和土地进行评估拍卖时，发现该房产已被国**司占有使用。本院遂于2013年5月8日向国**司送达通知，要求其十日内搬出该房屋。国**司口头提出该房产和土地使用权已由其购买，本院要求其提交证据，国**司一直未向本院提交相关证据，亦未提出执行异议。本院于2013年5月31日向国**司送达了罚款决定书。在本院对国**司采取罚款措施一个月后，国**司向本院提交了情况说明和滕**法院（2009）滕商初字第22号民事判决书、土地购买协议。后国**司擅自将该房屋拆除。本院于2015年1月29日作出（2013）枣执字第39号执行裁定：国**司于该裁定书生效后3日内赔偿申请执行人徐*599904元。因国**司拒不履行该裁定确定的义务，本院于2015年3月26日作出（2013）枣执字第39号民事裁定：查封国**司所有的位于滕州市益康大道西侧，房产证号为2070号房产一宗。

另查明，滕州市人民政府（以下简称滕州市政府）申请执行金**司、肖**建设用地使用权出让合同纠纷一案，滕**法院（2009）滕商初字第22号民事判决确定：金**司返还滕州市政府提供的土地、厂房及设施。滕**法院于2010年7月27日立案执行。2010年10月26日，滕**法院采取执行措施，以财产交接清单的方式将金**司的土地、厂房及设施交付给滕州市政府，但未到土地、房产管理部门办理产权过户手续。2013年8月6日，滕州市国土资源局（以下简称滕州国土局）出具说明一份，主要内容为：2012年6月12日，滕州国土局依据省法院（2010）鲁*提字第31号民事判决，注销了滕**（2004）第出072号土地使用权证。2012年12月5日，为盘活该宗国有存量土地资产，优化土地资源配置，在考虑到该宗土地上房产仍被本院查封，由此房产证仍就登记在金**司的事实情况，滕州市人民政府作出滕**（2012）43号批复，将该宗土地编号为2012-68号，与房产分离单独公开出让（地上房产未纳入出让范围），山东国**限公司以631万元竞得该宗土地。

还查明，2011年9月29日，滕州经**委员会（甲方）与国**司（乙方）签订《项目建设合同》，约定由国**司投资建设电器制造项目，项目用地位于滕州经济开发区益康大道西侧，实际用地面积为26亩。同年11月16日，双方又签订了《项目建设补充合同》，约定项目用地由国**司依法通过土地招标、拍卖、挂牌方式获得，土地涉及的农民征地补偿款、新增建设用地有偿使用费、土地管理费、土地开垦费、政府收益金、地面附着物补偿款等均由国**司前期全额支付。

国**司异议称，一、50013001号房产是国**司从滕州市政府处合法取得；二、本院裁定要求国**司赔偿申请执行人徐*599904元于法无据，是错误的；三、基于前述理由，本院查封国**司的财产，以及对其罚款、将其纳入失信被执行人，均是错误的。请求本院撤销（2013）枣执字第39号执行裁定、（2013）枣执字第39号民事裁定、（2013）枣执字第39号罚款决定、（2013）枣执字第39号失信被执行人决定。

本院认为

本院认为，滕州市政府仅将土地使用权出让给了国**司，并未转让地上的房产，且该房产的产权一直登记在金**司名下。国**司在本院查封期间将涉案房产擅自拆除，其行为违反了有关法律规定，本院裁定要求其赔偿损失，符合事实和法律规定。国**司异议称在法院查封期间以外其已合法取得涉案房产的所有权，无相关证据予以证明，本院不予支持。关于国**司提出本院对其罚款错误，要求撤销的主张，按照有关法律规定，国**司应在收到罚款决定书后三日内向山东**民法院申请复议，但国**司未在法定期限内申请复议。国**司要求撤销罚款决定和失信被执行人决定，不属于执行异议，本院不予审查。综上，国**司的异议均不成立。依照《最**法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回山东国**限公司的异议。

本裁定送达后立即生效。

如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

裁判日期

二〇一六年一月四日