杨**与北京市住房和城乡建设委员会其他二审行政裁定书

审理经过

上诉人杨**因房屋登记一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌行初字第128号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审查了本案。

本院查明

经查，2004年5月14日，秦**夫妇借用杨**的名义购买了坐落于北京市昌平区回龙观镇龙腾苑四区16号楼1单元201号的房屋（以下简称涉案房屋），房屋性质为经济适用房。2009年5月15日，杨**与秦**共同到北京市住房和城乡建设委员会（以下简**建委）办理了涉案房屋的转移登记手续，将房屋的所有权人由杨**变更为秦**，房屋登记证号为x京房权证昌字第389052号。2014年11月3日，杨**不服前述房屋转移登记行为，向一审法院提起行政诉讼。

上述事实，有北京市昌平区人民法院（2010）昌*初字第6405号民事判决书、北京**人民法院（2010）一中民终字第11808号民事判决书及当事人陈述在案佐证。

本院认为

本院认为，最**法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，杨**在2009年5月已经知道被诉的房屋转移登记行为，其至2014年11月3日才提起本案行政诉讼，已经超过前述2年法定起诉期限，且无正当理由。一审法院裁定驳回其起诉正确，本院应予维持。对杨**请求撤销一审裁定、指令一审法院继续审理的上诉请求，本院不予支持。

据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持一审裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年二月十三日