许根付与乌兰察**限责任公司借款合同纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告许*付诉被告胜**司建设工程施工合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告许*付诉称，2009年9月20日，原、被告签订了《联合探矿合同书》，由原告为被告坐落在商都南炭窑的煤矿进行探矿，合同履行期限从2009年9月15日到2011年4月26日。原告早已全部履行完探矿义务，但被告拖欠原告工程款迟迟不予给付。在原告的再三催促下，被告法人代表于2014年8月18日为原告出具结账说明一份，明确说明下欠原告工程款330万元。事后，原告一直积极主动与被告沟通、协商，并催要此款，可被告仍然以种种理由推脱不予给付。无奈之下，原告只好诉至法院，请求法院依法判决被告给付原告下欠工程款330万元；诉讼费由被告承担。

本院认为

本院认为，原告提起的诉讼必须属于受诉人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖。本案的案由为建设工程施工合同纠纷，根据《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，因原、被告签订的《联合探矿合同书》中的不动产（煤矿）位于商都县大黑沙土镇南炭窑村，故本案不属于本院管辖，应由内蒙古自治区商都县人民法院管辖。虽然原、被告约定的合同履行地为乌兰察布市察右后旗，但因该约定违反了我国民事诉讼法关于专属管辖的规定，故应当认定无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百一十九条第（四）项及《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告许根付的起诉。

案件受理费33200元退还原告。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰**人民法院。

裁判日期

二〇一五年八月六日