路*、王**异议建基建设**州分公司与淮北**限公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书

案件描述

案外人：王**，男，1986年3月27日出生，汉族，住安徽省颖上县。

申请执行人：建基建**限公司徐州分公司，住所地江苏省徐州市。

法定代表人：李*，该公司负责人。

被执行人：淮北**限公司，住所地安徽省淮北市相山区。

法定代表人：潘*，该公司董事长。

本院在执行申请执行人建基建**徐州分公司申请执行淮北**限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人路*、王**于2015年11月12日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

案外人路*、王**称，涉案房屋在人民法院查封前已属其所有，其已实际占有使用。请求人民法院解除上述房屋的查封。

本院查明

本院查明，本院于2015年3月4日以（2014）淮民一初字第00087-1号民事裁定查封淮北**限公司开发的坐落于淮北市相山区桓谭路房产。2014年12月20日，淮北**限公司与路*、王**签订房屋买卖合同，合同价款2048865元。路*、王**于2014年2月22日交款10万元、2014年3月14日40万元、2014年5月15日15万元、2014年12月20日438865元、2015年2月11日170000元、2015年8月20日5万元、2014年5月15日783元、2014年12月27日41677元。

本院认为

本院认为，案外人路*、王**已付清大部分购房款并已实际占有，认定其对该房屋拥有所有权，所提异议成立。本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：

裁判结果

中止对淮北市相山区桓谭路房产的执行。

本裁定送达后立即生效。

案外人、当事人对本裁定不服，自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。

裁判日期

二〇一五年十一月二十六日