史**与裴*合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告史**（以下简称原告）与被告裴*（以下简称被告）农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员曲鹏独任审理，公开开庭进行了审理。双方均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2012年2月15日，原告与被告签订了《合同书》，双方约定，原告为被告进行北京**北队民房改造施工，被告原有普通民房住宅建筑面积一层137平方米，二层145平方米，三层145平方米，价格为每平方米870元。包括拆房，清理渣土、开槽、打地梁。施工中甲方积极配合，进入施工现场被告应付原告5万元即生活费，材料费、清理完渣土应付3万元，浇完地梁付3万元，一层浇顶付5万元，二层砌墙付5万元，二层浇顶付5万元，三层浇顶付10万元，其余部分待工程完工后，经双方结算后一次付清。被告随时入住。合同签订后，原告履行了施工义务，被告房屋总造价为433900元，被告给原告支付了357000元，尚拖欠76900元未支付，经多次催要未果，故起诉至法院，要求被告支付剩余拖欠民房建造款76

900元。

被告辩称

被告辩称：一开始有三个建筑队去我那里干活，通过朋友介绍，就让原告进行了建房施工，我不拖欠原告任何费用，已经付清，因为合同约定的建房款就是36万元，不同意原告全部诉讼请求。另外原告所建房屋存在质量问题，我方将选择另行起诉，主张权利。

本院查明

经审理查明：2012年2月15日，原告作为乙方与被告作为甲方签订了《合同书》，双方约定，北京**北队民房改造为甲方，河南施工队承接此工程为乙方，经过双方协商达成协议，甲方要求：根据甲方原有住房建筑面积一层137平方米，二层145平方米，三层145平方米，即普通民房住宅，其中价格每平方米870元，包括拆房，清理渣土、开槽、打地梁、地梁钢筋为直径为12#，因甲方地梁钢筋用14#，差价有甲方只付圈梁、顶板、钢筋为12#，顶板筋间距20公分建方，柱高每层2.8米至3米，其中外墙抹灰，室内抹灰，刮两遍腻子，电源主线为6平方米，插座为4平方米，每间开关一个，插座一个，节能灯一个，地面铺地砖为600X600普通地砖每平米不超过13元每平方，施工所用材料必须符合普通民用住房的质量，门窗每间包括一门一窗，外出晾台和天井，乙方不包括封闭，如封闭费用由甲方付款，上下水、卫生间、洗脸盆一个（价格50元以内），乙方不包括座便。乙方要求：施工中甲方积极配合，乙方负责拆房，清理渣土不能超过远处50米外建房，装修为一体，资金根据乙方需要及时付款免得影响工程进度。进入施工现场被告应付原告5万元即生活费，材料费、清理完渣土应付3万元，浇完地梁付3万元，一层浇顶付5万元，二层砌墙付5万元，二层浇顶付5万元，三层浇顶付10万元，其余部分待工程完工后，经双方结算后一次付清。被告随时入住。拆房建筑垃圾由甲方处理费用由甲方支付。乙方在施工过程中如果出现安全责任由乙方负责。

合同签订后，原告开始为被告进行农村房屋翻建施工，双方均认可原告于2012年5月20多号完工并将翻建房屋交付被告投入使用。

后双方因剩余翻建款项支付问题产生纠纷，原告因此起诉至法院，要求被告支付剩余拖欠民房建造款76900元。

本案审理过程中，经本院释明，双方均坚持要求本案适用简易程序审理，本院因此按照简易程序审结本案。原告曾申请就施工面积进行鉴定，后申请撤回该项鉴定，本院予以准许。经本院释明，双方均不再申请就本案进行任何鉴定。

庭审中，双方均认可未签订过新增部分的洽商记录或者书面的协议，均认可未进行结算。被告称根本不存在新增部分。原告就存在新增部分，提交了证人史1、杨*、杨*、赵、史2证人证言，以证明存在新增部分。被告对此不予认可。

关于被告付款情况，双方均认可被告共向原告支付了362000元，但原告称其中包含被告垫付的工程材料款17000元，因此只认可被告向其支付了345000元，尚拖欠15000元未支付。被告对此不予认可。

原告称其本案中主张的剩余拖欠民房建造款76900元，并不包含在合同约定的36万元当中，而是新增的施工费用，包括垃圾费用8000元，钢筋的差价7000元，屋顶水泥平面5000元，一层改截断墙5000元，防水3000元，电线5000元，水龙头300元，塑钢窗3万元，门窗24个，每个单价是230元。清理完渣土费6000元。称这些费用远远超过原告主张的数额。被告对此不予认可。

上述事实，有双方当事人的陈述及《合同书》等在案佐证。

本院认为

本院认为：原告与被告签订的《合同书》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方当事人均应当按照约定履行义务，行使权利。根据双方当事人陈述及现有证据可以认定，原告履行了向为被告翻建房屋的施工义务，被告也向原告支付了合同约定的全部款项。

当事人对自己的主张应提交证据予以证明。原告虽主张存在新增部分，但未能提交确实充分证据予以证明，故对于其该项主张以及基于该项主张的全部诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告史**的全部诉讼请求。

案件受理费八百六十一元，由原告史**负担（已交纳）。

如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及其副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。

裁判日期

二〇一四年十二月三十日