王**诉李*房屋买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

审理经过

原告王**与被告李*房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告王**诉称：2010年6月1日，原告购买被告位于西丰**育英委XX号正楼XXX室楼房。付清购楼款时，双方口头约定随时办理买卖楼房更名过户手续。事后原告找被告办理买卖楼房更名过户手续，被告拒绝配合原告办理买卖楼房更名过户。根据《中华人民共和国合同法》之规定，原告诉讼请求确认原告与被告《买卖房契约》有效，被告配合原告将买卖楼房更名过户至原告名下。被告承担诉讼费用。

本院查明

经本院对原告庭前提供的买卖房屋契约进行审查，本案的原告王**是中间人，并不是买受人。

本院认为

本院认为：本案原告不是诉争房屋的买受人，原告的诉讼主体不适格，故应驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（一）项之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告王**的起诉。

案件受理费3300元，退还原告。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省**民法院。

裁判日期

二〇一六年一月十九日