杨*、西安新**限公司等申请确认仲裁协议效力民事裁定书

审理经过

申请人杨*因申请确认仲裁协议效力一案，向本院提出申请。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

杨*向本院申请称：2014年5月11日，其与西安新**限公司（以下简称新**司）签订《房地产买卖契约》，该合同第六条约定，“本合同发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交**员会仲裁。”该合同中双方约定的“市仲裁委员会”不够准确、具体、唯一，约定不明确，属于仲裁法规定的仲裁协议无效的情形。其就本案管辖事宜咨询西**委员会，答复为该会就本案无权受理。故其申请法院确认《房地产买卖契约》中的仲裁条款无效。

再审被申请人辩称

新**司辩称：其与杨*的约定是明确的，仲裁条款有效。

本院查明

本院经审查查明，2014年5月11日，新**司与杨*签订《房地产买卖契约》，该合同第六条约定，“本合同发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交**员会仲裁。”

本院认为

本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第十六条第二款规定，“仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。”《房地产买卖契约》第六条约定本合同发生的争议提交**员会仲裁，该约定有请求仲裁的意思表示及仲裁事项，但却对选定的仲裁委员会约定不明确，故该仲裁条款无效。依据《中华人民共和国仲裁法》第十六条之规定，裁定如下：

再审裁判结果

确认2014年5月11日《房地产买卖契约》第六条仲裁条款无效。

案件受理费400元，杨*已预交，由杨*负担。

裁判日期

二〇一五年八月十八日