中信银**绍兴分行与浙江**有限公司、浙江惠**限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中信银行股**锐标准件有限公司（以下简称华**司）、浙江惠**限公司（以下简称惠**司）、浙江华**限公司（以下简称华**司）、娄*、陈**金融借款合同纠纷一案，原告于2014年9月29日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯**，被告华**司、惠**司、娄*委托代理人施颖颖到庭参加诉讼，被告华**司、陈**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，原告于2013年10月11日与被**公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号为（2013）信银杭*最抵字第012324号，在上述《最高额抵押合同》中约定，被**公司将其位于钱清镇东坂村7幢和3幢厂房（建筑面积9727.82平方米，房权证号分别为：绍房权证钱清字第××号、绍房权证钱清字第××号；土地权证号：绍兴县国用（2013）第15940号；他项权证号：绍县房地产（2013）第0××9号）抵押给原告，作为原告向被告华锐公司授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在不超过人民币21401204元内的抵押担保。上述《最高额抵押合同》担保的主债权发生期间为2013年10月11日至2014年10月11日，抵押担保的范围均包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权的费用和其他应付的费用。

原告于2013年9月25日与被**公司签订了一份《最高额保证合同》，合同编号为（2013）信银杭*最保字第012298-1号，在上述《最高额保证合同》中约定，被**公司对因原告向被告华锐公司授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在最高额人民币1300万元内承担连带保证责任；《最高额保证合同》保证的主债权发生期限为2013年9月25日至2014年9月25日，担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他应付的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。

原告于2013年9月25日与被告娄*、陈**共同签订了一份《最高额保证合同》，合同编号为2013信银杭绍人最保字第012298-2号，在上述《最高额保证合同》中约定，被告娄*、陈**对因原告向被告华锐公司授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在最高额人民币2600万元内承担连带保证责任；《最高额保证合同》保证的主债权发生期限为2013年9月25日至2014年9月25日，担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他应付的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。

在上述被告提供抵押和保证担保之后，原告与被告华锐公司分别于2013年10月14日、2013年10月12日签订了两份《人民币流动资金贷款合同》，金额共计2000万元，编号为（2013）信银杭绍贷字第012298号和012324号，借款金额均为人民币1000万元，借款期限分别为2013年10月14日至2014年9月24日、2013年10月12日至2014年9月29日，约定贷款年利率均为7.5%，合同约定结息方式为按月结息，每月20日为结息日。

原告发放贷款后，被**公司未能按约按时支付利息，其余被告也未依约履行担保责任，故原告诉至法院。诉讼中，被**公司于2014年11月11日归还借款本金人民币597386.57元，原告现请求：一、判令被**公司立即偿还贷款本金人民币19402613.43元及截止2014年9月20日的利息517304.68元，自2014年9月21日起至上述贷款本金还清之日的利息按中**银行的相关规定及双方的合同约定支付，利随本清；二、若被**公司无法清偿第一项请求的款项，判令原告有权对被告惠**司位于钱清镇东坂村7幢和3幢厂房（建筑面积共9727.82平方米，房权证号分别为：绍房权证钱清字第××号、绍房权证钱清字第××号；土地权证号：绍兴县国用2013第15940号；他项权证号：绍县房地产2013第0××9号）拍卖后在不超过人民币21401204元范围内优先受偿；三、判令被告华**司就第一项请求的款项在人民币1300万元限额内承担连带保证责任；四、判令被告娄*、陈**就第一项请求的款项在人民币2600万元限额内承担连带保证责任；五、判令本案诉讼费用（包括财产保全费）由被告方承担。

被告华**司、惠**司、娄*对原告的起诉无异议。

被告华**司、陈**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。

原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供：

证据1、《最高额抵押合同》及房地产抵押登记证明书各一份，要求证明原告与被**公司签订了一份抵押合同，被**公司将厂房和土地抵押给原告，并办理了抵押登记的事实；

证据2、《最高额保证合同》二份，要求证明被告华**司、娄*、陈**对原告与被告华**司发生的债务在最高额限度范围内承担连带保证责任的事实；

证据3、《流动资金贷款合同》及单位借款凭证（借据）各两份，要求证明被告华**司与原告签订了贷款合同，原告按时按约将人民币2000万元划入被告华**司帐户内的事实；

证据4、欠息证明二份，要求证明被告华**司欠息情况。

被告华**司、惠**司、娄梁对上述证据无异议。

被告华**司、陈**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。

被告辩称

五被告均未向本院提供证据。

本院查明

本院对上述证据分析认为，原告提供的证据1、2、3内容真实、来源合法，能够证明原告待证的事实，本院依法予以确认；证据4欠息证明可供本院参考。

本院经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被**公司签订的二份《人民币流动资金贷款合同》约定，未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数按罚息利率计收复利。被**公司对截至2014年9月20日尚欠原告借款本金人民币19402613.43元及利息517304.68元的事实表示自认。

本院认为

本院认为，原告与被告华锐之间的金融借款合同关系，与被告惠**司之间的抵押合同关系，与被告华**司、娄*、陈**之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告发放贷款后，被**公司未按约还本付息，已违反了双方签订的借款合同约定，且现借款期限已经届满，故对原告要求被**公司立即归还相应的借款本息之诉请，本院依法予以支持。被告惠**司自愿以其房产为原告债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现原告就抵押物主张优先受偿权，本院在房地产抵押登记证明书记载的担保债权范围内予以支持。被告华**司、娄*、陈**自愿为原告债权提供连带保证担保，故对原告要求上述三被告对原告债权承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。被告华**司、陈**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告浙江**有限公司应归还给原告中信银**绍兴分行借款本金人民币19402613.43元，支付截至至2014年9月20日止的利息517304.68元，并支付自2014年9月21日起至款项付清之日止的利息（按中**银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；

二、原告中信**绍兴分行就其享有的上述债权，对绍县房地产（2013）第0××9号房地产抵押登记证明书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在最高额21401204元的范围内享有优先受偿权；

三、被告浙**有限公司对被告浙江**有限公司的上述第一项债务在最高额1300万元的范围内承担连带清偿责任；

四、被告娄*、陈**对被告浙江**有限公司的上述第一项债务在最高额2600万元的范围内承担连带清偿责任。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费138216元，财产保全费5000元，合计143216元，由被告浙**有限公司、浙江惠**限公司、娄*、陈**连带负担；被告浙江华**限公司对其中的95957元连带负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费138216元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年十二月二十八日