上海*建筑装饰工程有限公司与*（上**限公司建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告上海*建筑**限公司（以下简称*公司）诉被告*（上**限公司（以下简称*公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2012年7月11日受理，先适用简易程序，后转为普通程序审理。原告*公司委托代理人汤*、被告*公司委托代理人胡*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告*公司诉称，2004年11月25日，原、被告签订*装饰工程合同一份，约定由原告承包被告位于浦东*路*路路口的*装饰工程，原告向被告支付人民币100万元质量保证金。之后原告除支付100万元质量保证金外，另支付被告80万元保证金。但该合同原告仅履行部分，原告仅施工了样板房工程，就因被告资金问题暂停施工。原、被告此后多次交涉，被告均无复工迹象，合同即告解除。2011年3月17日，原、被告就保证金和工程款达成协议，被告同意支付原告样板房工程款107万元和180万元保证金。被告另承诺支付180万元作为利息及补偿款，共计467万元。但被告至今未予履行。故要求解除原、被告于2004年11月25日签订的《*装饰工程合同书》，归还欠款467万元，并支付利息损失10万元。

被告辩称

被告*公司辩称，愿意退还100万元保证金，但另外的80万元不是保证金，而是借款。被告愿意作为借款归还。对于装修款107万元，未经审计，故不予认可，并要求进行审计。达成的还款协议是原告将被告的负责人挟持时所签。

本院查明

经审理查明，2004年11月25日，原、被告签订*装饰工程合同一份，约定由原告承包被告位于浦东*路*路路口的*装饰工程；承包方式为包工包料；工期为180天；合同价暂定1500万元；自签订合同之日起10天内原告向被告支付100万元质量保证金，款项到被告账户起合同生效，如本工程没有发生重大质量事故，工程竣工结算后，被告同时归还原告质量保证金。

2011年3月17日，原、被告签订协议书一份，称被告曾向原告借款360万元（含相关利率），被告支付原告原样板房工程款107万元，共计费用467万元。借款本金180万元，其他作为利息及补偿款。

以上事实，由原告提供的装饰工程合同书、协议书及庭审笔录在案佐证。

本院认为

本院认为，原告为被告承建装饰工程，但因被告资金问题而早已停工。现在被告也无证据证明其具备继续开工的条件，故原告要求解除合同，本院予以支持。至于2011年3月17日原、被告签订的协议书，被告主张系受胁迫所签，但无证据证明，本院不予采信，被告应当根据其确认的工程造价支付工程款项。对于原告支付的100万元保证金，应予返还。另80万元原告虽也主张为保证金，但未提供证据，被告亦予以否认，认为是借款，故应作为借款返还。2011年3月17日协议中将100万元保证金和80万元借款均表述为借款，并约定了利息及补偿款，但作为借款部分的80万元属企业间借款，违反相关法规，原告主张该部分借款利息本院不予支持。被告长期占用100万元质量保证金，在协议中又约定支付原告利息和补偿，本院酌情予以支持。鉴于装饰合同在起诉前未明确解除，2011年3月17日的协议也仅是约定各项款项的结算，故原告主张从该日起计算欠款的利息缺乏依据，本院难以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条的规定，判决如下：

裁判结果

一、解除2004年11月25日原、被告签订*装饰工程合同；

二、被告*（上**限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海*建筑装饰工程有限公司工程款人民币107万元；

三、被告*（上**限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海*建筑装饰工程有限公司保证金100万元；

四、被告*（上**限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海*建筑**限公司上述第二项保证金的利息50万元；

五、被告*（上**限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海*建筑装饰工程有限公司借款80万元；

六、驳回原告上海*建筑**限公司其余诉讼请求。

案件受理费人民币44,240元，由原告上海*建筑装饰工程有限公司负担10，480元，被告*（上**限公司负担33,760元。保全费5,000元，由被告*（上**限公司负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海**人民法院。

裁判日期

二〇一二年十一月十五日