宿迁**有限公司与陈小建建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告宿迁**限公司（以下简称东**司）诉被告陈**、反诉原告陈**诉反诉被告东**司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年8月28日立案受理后，依法组成合议庭。因双方对工程质量发生异议，原告东**司于2013年9月26日申请进行鉴定，本院委托有关机构鉴定。本院于2014年5月20日公开开庭进行了审理，原告东**司的法定代表人陈**及其委托代理人王*、王**，被告陈**的委托代理人张**均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告东**司诉称，2012年2月1日，原、被告签订了厂房建筑施工合同，被告承建原告3号厂房。后经检测工程主体不合格。故起诉要求确认原、被告双方订立的建筑施工合同无效；被告返还工程款246479元；被告拆除不合格的3号厂房。

被告辩称

被告陈**辩称，涉案合同是2012年5月3日后补的，前期被告已经进行施工，被告按照原告的要求提供材料，每个工序都经过原告认可，并有监理部门出具的监理凭证；被告不具有施工资质，原告是明知、应知的，所以合同无效，原告也是有责任的，造成该工程的损失，原告应予赔偿。故请求依法判决。

反诉原告陈**诉称，2012年2月1日，反诉原、被告签订厂房建筑施工合同（实际签订时间为2012年5月3日），合同约定反诉被告将3号厂房交由反诉原告施工，实行包工包料工程总价款57.6万元，厂房主体工程竣工付款40万元。反诉原告承建的厂房主体工程已经于2012年5月28日竣工，但反诉被告拖欠工程款。故提起反诉，要求反诉被告赔偿原材料、人工及可得利益等损失30万元。

反诉被告东**司辩称，该工程主体不合格，根据相关规定工程部合格的，主张工程款不予支持，反诉称赔偿损失30万元，无事实和法律依据。请求驳回反诉请求。

原告东**司为证明自己的主张，提供下列证据：

1、建设施工合同一份。拟证明原、被告双方于2012年2月1日签订的施工合同。

2、厂房工程协调协议书及10万元汇款凭证、被告出具的10万元的收据复印件各一份。拟证明其与被告就1至3号厂房工程质量及工程款支付问题达成协议，原告对1至3号厂房已付192万元工程款。

3、被告出具的宿迁**限公司工程清单一份。拟证明1、2号厂房的工程款是1673521元。

4、鉴定报告一份。拟证明3号厂房主体工程不合格。

被告陈**质证认为，证据1的真实性无异议，但该合同的签订时间应为2012年5月3日；证据2的真实性无异议，但仅能证实原告支付3号厂房的工程款10万元；证据3，无被告陈**的签名，不予认可；证据4，无异议。

反诉原告陈**为证明自己的主张，提供2012年5月3日双方订立的付款协议及工程款支付证书。拟证明反诉被告同意在10日内给付的工程款25万元与3号厂房无关。

反诉被告东**司质证认为，付款协议是真实的，但约定的是1、2号厂房，与3号厂房无关；工程款支付证书，东**司未签字，达不到证明效力。

本院认为

本院认为，对于原告所提供的证据1，被告仅提出签订的时间非合同上所署的时间，对其真实性并无异议，因此本院对其真实性及与本案的关联性予以认定；证据2，能够证实原告支付3号厂房工程款10万元，本院予以认定；证据3，不能证实与3号厂房有关，与本案无关联性，本院不予认定；证据4，被告不持异议，本院予以认定。对于反诉原告陈**所提供的付款协议，不能证实与3号厂房有关，与本案无关联性，本院不予认定；工程款支付证书，系反诉原告在工程完工后要求反诉被告给付工程款的凭证，反诉被告并未签字确认，本院不予采信。

综上，本院认定如下事实，被告陈**无相关施工资质，在挂靠腾**司承建原告东**司1、2号厂房后，原告东**司于2012年2月1日又将其3号厂房交由被告陈**施工，并于同年5月3日补签“厂房工程建筑施工合同”，合同约定：合同总造价约为56.7万元；付款方式由乙方（被告陈**）垫资建设，厂房主体工程竣工付款40万元，余款从厂房验收合格之日起无质量问题一年内付清。双方还对工程质量与检验、各自职责等作了约定。2012年5月28日，被告以3号厂房主体工程完工向原告出具工程款支付证书，要求原告给付工程款40万元。被告以工程质量存在问题为由拒付工程款。2013年2月8日，在江苏泗洪机械零部件制造产业园管委会协调下，双方达成协议：针对3号厂房问题，建设单位（原告）同意先支付10万元作为工人工资，过完春节后建设单位委托检测单位对主体进行检测。检测有质量问题的，施工单位（被告）应按照设计方的要求整改，如不整改，建设单位拒绝支付工程款等内容。2月9日，原告支付工程款10万元。后原告委托泗洪华**有限公司对涉案厂房混凝土回弹进行检测。经检测，一层柱的混凝土强度推定值为13.7Mpa。原告遂向本院起诉，要求确认原、被告双方订立的建筑施工合同无效；被告返还工程款246479元；被告拆除不合格的3号厂房。被告陈**于2013年9月27日提起反诉，要求原告支付工程款30万元。本案在审理中，被告对原告自行委托泗洪华**有限公司的检测结果不予认可。原告遂申请对涉案的3号厂房全部立柱和墙体是否符合国家规定的质量标准进行鉴定。本院依法委托江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司进行鉴定。2014年3月25日，该公司出具（2014）司鉴字第145018号鉴定报告，结论为：柱混凝土抗压强度按批推定值不满足C30的设计强度等级要求。原告交纳鉴定费用19000元。另，本案在审理中，原、被告双方均不同意对涉案工程进行修复。

本院认为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案原告东**司将涉案工程承包给无建筑施工资质的被告陈**施工，根据《最**法院〈关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释〉》的规定，原、被告双方所签订的“厂房工程建筑施工合同”应认定为无效合同。而被告所承建的涉案工程经鉴定存在质量问题，因此被告因该工程取得的工程款应予以返还；对于涉案工程的处理，本应由被告进行修复，但因原、被告双方均不同意进行修复，本院认为对涉案工程进行修复无法履行，故被告应将涉案工程拆除，建筑材料归其所有。原告请求被告返还工程款246479元，经查原告在涉案工程即3号厂房的施工中向被告支付的工程款是10万元，故被告应返还给原告10万元，而其余款项与本案无关，本院不予支持。关于反诉原告陈**请求反诉被告东**司赔偿其损失30万元，其未提供证据，故本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、《最**法院〈关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释〉》第一条之规定，判决如下：

裁判结果

一、原告宿迁**限公司与被告陈**于2012年2月1日所签订的“厂房工程建筑施工合同”无效。

二、被告陈**返还原告宿迁**限公司工程款10万元。于本判决生效后十日内履行完毕。

三、被告陈**于本判决生效后一个月内将其承建的3号厂房拆除，建筑材料归其所有。

四、驳回原告宿迁**限公司的其他诉讼请求。

五、驳回反诉原告陈**的诉讼请求。

案件受理费4997元，鉴定费用19000元，合计23997元（原告已预交）由被告陈**负担21300元，原告宿迁**限公司负担2697元。反诉案件受理费2900元（反诉原告已预交），由反诉原告陈**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。

裁判日期

二〇一四年六月三十日