丽水**限公司与浙江遂**限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告丽水**限公司（以下简称丽**公司）诉被告浙江遂**限公司（以下简称遂**公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理后，依法由审判员吴**适用简易程序在本院公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱**、被告法定代表人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告**公司诉称，2013年3月18日，原、被告双方签订《施工合同》一份，约定被告将坐落于遂昌县上江工业园区15号地块的1号、2号、3号、4号厂房及综合楼土建工程承包给原告施工，双方在合同中同时约定了各项具体内容。合同签订后，原告即开始积极为被告进行施工，截止2013年8月底的工程量及原告垫付的各项费用，经双方确认共为3274379.22元，但被告在2014年春节前止仅支付了800000元，剩余2474379.22元经原告多次催讨，被告至今未付。综上，原告认为被告施工期间支付工程款严重滞后，致使合同无法再继续履行，合同应予解除，所欠工程款应立即支付。为此，请求判令：一、依法解除原、被告双方之间的《施工合同》；二、被告立即支付所欠工程款共计2474379.22元，并对被告已经建好的3号、4号厂房及综合楼基础工程在拍卖、变卖后所得款项在欠原告的工程款范围内优先受偿；三、本案诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告**公司辩称，被告不想解除合同，希望原告给予被告二个月的期限准备贷款以便继续履行合同。应付工程款，被告也不知道原告是如何计算出来的，当时赵*（实际施工人）让被告法定代表人王**签字，王**感觉有愧于赵*，而且双方当时还是朋友，赵*说需要办理什么手续，王**就签了。

原告为支持其诉称主张，向本院提交如下证据：

《施工合同》待证原、被告双方对工程内容的具体约定；

工程量结算单2张，待证原、被告双方对已施工工程量进行结算确认；

签证单3张，实计工程量统计单3份（复印件），待证原、被告双方对工程款进行结算的依据。

上述证据，被告经质证后认为，对证据1无异议，对证据2真实性无异议，是被告法定代表人王**签字的，但是工程款如何计算出来，被告也不知道。赵*让王**签字时，王**感觉有愧于赵*，就签给赵*了。当时，王**认为在工程结顶后可以再重新结算的。证据3，被告没有看到过。

被告**公司针对其主张，向本院提交如下证据：

遂昌**测绘中心出具的房产测绘成果报告书3份，待证原告实际完成的工程价款大概在130万元（不包含地基部分）。

本院查明

对被告提供的证据，原告经质证后认为，不知道被告做测绘报告的用途是什么，测绘报告也不清楚是针对哪些建筑进行测绘，实际施工跟理论或测绘还是存在差别的，应该按照双方的结算单进行确认，况且结算单在时间上晚于该测绘报告。

对上述证据，本院评析如下：对原告提供的证据1，被告无异议，本院予以确认。原告提供的证据2、3以及被告提供的证据，均待证原告实际完成的工程价款，经本院审查，被告提供的3份遂昌**测绘中心出具的房产测绘成果报告书，仅能反映房屋的建筑面积情况，不能反映工程价款内容，故被告提供的证据，不能待证相关事实；原告提供的2份工程结算单形成时间晚于房产测绘成果报告书，被告对其真实性无异议，庭审中也认可其法定代表人王**在结算单上签字，且原告提供的证据3亦能佐证实际工程量成本结算单的内容，故根据原告提供的证据2和3，可以证明原、被告双方对原告实际完成工程价款的结算情况。

综合上述有效证据及双方当事人庭审陈述，本院认定事实如下：

2013年3月18日，原告**公司与被告**公司签订《施工合同》，合同的甲方为遂**公司，代表为王**，乙方为丽**公司，代表为赵*。该合同约定：甲方现将座落在上江工业园区15#地块、遂昌**公司厂房工程承包给乙方施工，现经双方协商签订以下条款供双方遵守。一、甲方将1#、2#、3#、4#厂房及综合楼土建工程承包给乙方施工，约12076.45㎡（增加或减另计）。二、工程质量保证合格，并顺利通过竣工验收，出现质量问题由乙方负全责。三、从二O一三年三月十八日签订合同，签订日起10日内进场开始施工。在土石方清理到位及资金正常下，于二O年月底前竣工验收主体工程，（自然灾害工期相应顺延）。四、付款方式：除少部分项目由甲方自营外（如门窗及外墙涂料、水、电安装等），土建工程及厂区附属工程实行包工包料，施工队及设备进场后预付叁拾万元正，之后按层形象工程量同步支付20%工程款，结顶后付25%。余款在竣工验收后4个月内一次性付清30%，（质保金5%竣工验收后一年内付清）。合同还约定了其他内容。合同签订后，原告方即组织人员进场施工，因被告资金紧缺等，原告于2013年8月31日停止施工。2014年5月31日，原告以赵*为代表与被告对3号4号厂房及综合楼实际工程量进行结算，确定钢材、混泥土、平整场地等12项工程价款合计2650249.30元（税收、公司管理费、利润、中途停工技术人员、管理人员、设备折旧、试验费、保险费等不可预计费未计算在内）。被告法定代表人王**在该结算单中签字确认。2014年6月20日，原告与被告对3号4号厂房及综合楼停工期费用进行结算，确定税收、管理费、利润，建造师月工资，设备折旧费等5项费用合计624129.92元。被告法定代表人王**在该结算单中签字确认。

庭审中，原、被告双方均确认合同中未约定竣工日期。双方均确认被告已支付工程款数额为800000元，其中合同签订当日被告支付300000元，从进场施工到停工期间，被告陆陆续续合计支付350000元，2014年春节期间被告支付150000元。被告陈述，根据公司现在的经营状况，已无能力继续履行合同。

本院认为

本院认为，原、被告双方签订的《施工合同》系双方的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方当事人均应按合同的约定履行义务。涉案的工程，原告于2013年8月31日停止施工至今，被告在庭审中也表示无能力继续履行合同，故原告诉请解除合同，理由正当，本院予以支持。原告主张其实际完成的工程价款为3274379.22元，有被告法定代表人王**签字确认，其要求被告支付剩余工程款2474379.22元，符合法律规定，本院予以支持。被告提出其不知道工程价款是如何计算出来的抗辩，未提供证据予以证明，本院不予采纳。涉案工程至今未完工，故行使优先受偿权的期限应当为工程实际停工之日起六个月。本案中，原告的实际停工时间为2013年8月31日，故其诉请建设工程价款优先受偿权，已超过主张期限，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项之规定，判决如下：

裁判结果

一、原告丽水**限公司与被告浙**有限公司于2013年3月18日签订的《施工合同》自2014年7月1日起解除。

二、被告浙江遂**限公司于本判决生效之日起十日内支付原告丽水**限公司工程款2474379.22元。

三、驳回原告丽水**限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案减半收取案件受理费13298元，由被告浙**有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院。

裁判日期

二〇一四年九月二十六日