原告宋**诉被告何*民间借贷纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告宋**诉被告何*民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月19日立案受理后，依法由审判员李**独任审判，代理书记员蒋**担任记录，于2014年12月16日公开开庭进行了审理，原告宋**到庭参加了诉讼，被告何*经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告宋**诉称：2010年7月29日，被告以装修原瑞峰大酒店需资金为由，向原告借款2000000元，口头承诺一个月内还清此借款，如不能按时偿付，一个月后按月利率25‰付息。因资金周转不济，被告又于2010年12月10日向原告借款200000元，口头约定包括原借款2个月内全部清偿，如不能按期偿付，以拍卖酒店偿付借款作为允诺，此后一直未能还本付息。由于原告多次催讨，被告于2013年7月19日以欺骗手段将已出售并办好按揭的刘**等5套房屋作为偿付，后经原告查证为已出售房屋。现请求判决被告偿还原告借款本金2200000元及利息违约金。

原告宋**为支持其起诉主张，在举证期内向本院提交了以下证据：

1、借条原件1份，拟证明被告向原告借款2000000元的事实；

2、欠条原件1份，拟证明被告欠原告200000元的事实；

3、售房协议1份，拟证明原、被告买卖房屋的事实；

4、刘**等5人按揭贷款表1份，拟证明刘**等5人购房贷款的事实；

5、欠条原件1份，拟证明被告与原告结算后欠款400000元的事实；

6、刘**等5人购房抵押登记资料各1份，拟证明刘**等5户购房抵押登记的事实；

7、刘**等5人购房按揭还贷表各1份，拟证明刘**等5人按揭还贷情况。

被告辩称

被告何*未予答辩，在举证期间内未向本院提交证据。

对于原告提交的上述证据，因被告未到庭参加诉讼，应视为其对自已质证权利的放弃，本院审查认为：原告提交的证据1、2，能证明本案的事实，符合证据的三特性，本院予以采信；证据3，系被告借他人名义，以银行按揭方式购买房屋，用来抵扣被告欠原告的借款，损害了其他人的利益，该协议不具有合法性，本院不予采信；证据4，因与本案无关联性，本院不予采信；证据5，系基于不合法协议而产生的，本院不予采信；证据6、7，因与本案无关联性，本院不予采信。

根据当事人的举证和本院认证的情况，本院确认以下案件事实：

2010年7月29日，被告因经营之需向原告借款2000000元，同年12月10日又向原告借款200000元，两次借款被告均向原告出具了条据。之后，原、被告经协商同意，由被告借用刘**、邓**、孟*、吴**、彭慧5人名义以在中国**县支行办理按揭贷款方式购买锦绣玫瑰园5套房屋抵偿原告上述借款。2011年10月至2012年1月间，被告在中国**县支行以刘**、邓**、孟*、吴**、彭慧5人名义办理按揭贷款在锦绣玫瑰园购买了5套房屋。2013年7月19日，原、被告与刘**等5人签订《售房协议》，协议约定：用刘**、邓**、孟*、吴**、彭慧5人的5套商品房，以抵扣被告欠原告借款，约定被告1年内还清以上5套房屋的后期按揭贷款，并协商用以上5套房屋抵扣被告所欠原告借款后，被告余欠原告400000元，约定该欠款在1年内全部还清。根据协议约定，2013年7月21日，被告向原告出具了400000元的欠条。后被告既没有履行上述约定的全部内容，也没有偿还欠款，以致成讼。

本院认为

本院认为，被告何*向原告宋**借款2200000元，并出具有借条，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定原、被告之间的借款合同合法有效。被告未按约偿还借款，应承担相应民事责任。原、被告合意借刘**、邓**、孟*、吴**、彭慧5人名义以银行按揭方式购买房屋来抵扣原告欠款所签订的《售房协议》，未经权利人许可，擅自处分抵押资产，属恶意串通，损害了其他人利益，该售房协议及其按协议由被告给原告出具的400000元欠条均无效。故本院对原告主张要求被告偿还借款2200000元的诉讼请求予以支持。对原告要求被告支付利息和违约金的诉讼请求，因原、被告间的借款合同未约定利息和违约金，故本院对原告主张的该诉讼请求不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条第一款（二）项、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告何*于本判决生效后7日内偿还原告宋**借款2200000元；

二、驳回原告宋**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费25000元，减半收取12500元，由原告宋**交纳500元，被告何*交纳12000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年二月三日