邢**与樊**买卖合同欠款纠纷一审民事判决书

审理经过

原告邢**诉被告樊**买卖合同欠款纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理。本案依法由代理审判员于2015年8月3日依简易程序公开开庭进行了审理。原告邢**及其代理人李兴建，被告樊**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2014年11月7日至2015年1月1日原告给被告提供树苗并栽种，通过双方结算，被告下欠原告树苗款、劳务费共143.5万元，被告并书立了欠条及住房抵押协议书。后原告多次催收欠款无果。诉请判决：被告立即支付原告欠款1，435，000元，并按合同约定向原告支付欠款违约金及利息。

被告辩称

被告樊*宇辩称，合同是原告写的，我签字时没有看清楚合同内容；合同约定死亡的树苗应在总款中扣除，但原告至今未与我结算死亡的树苗。

本院查明

经审理查明，2014年10月30日，原告邢**（乙方）与被告樊**（甲方）签订《树苗买卖合同》，约定：1、桂花树每颗单价500元，紫薇树每颗单价190元，千层金每颗单价800元；2、甲方在树苗的栽培现场对符合要求的树木进行标识后，在2015年1月20日前支付合同价款50%的树苗款，剩余树苗款在2015年4月30日前付清；3、除因不可抗力导致本合同不能履行外，任何一方拒不履行合同的，应以合同价款的20%向对方支付违约金；4、任何一方迟延履行合同的，则应按每迟延一日支付合同价款百分之五的比列向对方支付违约金，迟延履行超过30日的，守约方有权解除合同。合同签订后，原告依照约定向被告提供树苗并栽种。2015年2月1日，原、被告就树苗款进行结算，被告并于同日向原告书立欠条1份，该欠条载明：“今欠邢**树木款壹佰肆拾叁万伍仟圆整（1435000.00）（另所有树木在2015年5月15日内如有死亡按合同价格扣除或进行补种）。欠款人：樊**。”庭审中，被告主张原告仍有500米道路两侧及20亩土地的桂花树、千层金未栽种，但未提供任何证据佐证其主张。同月16日，原、被告签订《住房抵款协议书》，其主要内容为：甲方（邢**）乙方（樊**）通过结算后下欠143.5万元，乙方承诺在2015年4月30日前第一次付款600，000元，并自愿用其位于阆中**水城18栋1单元501号面积为160平房米的住房及18栋楼7号面积为74.47平方米的车位作为该笔欠款抵押。协议签订后，原、被告并未办理抵押登记。后原告多次向被告催收欠款无果，遂诉讼来院。

认定上述事实，有身份信息、《树苗买卖合同》、《住房抵押协议书》、欠条原件及当事人的陈述为据。

本院认为

本院认为，原告邢**为被告樊**栽种树苗，双方并签订了《树苗买卖合同》，该合同是原、被告的真实意思表示，应属合法有效，原、被告之间建立了买卖合同法律关系。2015年2月1日，原、被告对树苗款进行结算后，被告向原告书立了金额为1，435，000元的欠条，其欠款事实成立，被告樊**应承担偿还原告欠款1，435，000元的民事责任。原、被告虽签订了《住房抵押协议书》，但并未办理房屋抵押登记，故该份协议书抵押行为无效，本院不予认可。根据原、被告签订的《树苗买卖合同》第五款“甲方（樊**）在树苗的栽培现场对符合要求的树木进行标识后，在2015年1月20日前支付合同价款50%的树苗款，剩余树苗款在2015年4月30日前付清”的约定，原告按约履行了树苗栽种义务，被告应承担按合同约定的付款期限向原告付款的民事责任。被告辩解原告树苗仍未栽种完毕，但并未提供任何证据佐证其主张，且原告不予认可，故被告的辩解不能成立。原告主张被告按约定向其支付违约金及利息，本案中，原告已完成了树苗栽种，履行了相关合同义务，被告未支付树苗款属于迟延履行合同行为，根据双方签订的《树苗买卖合同》第六款第二项“任何一方迟延履行合同的，则应按每迟延一日支付合同价款百分之五的比列向对方支付违约金，迟延履行超过30日的，守约方有权解除合同”，原告主张被告按月息10‰计付欠款利息，既未超出合同约定也符合相关规定，故原告的该项主张，本院予以支持。原告同时主张被告按每月2%计付违约金，原告已经主张被告支付欠款利息，再请求支付欠款违约金，不符合相关规定，故原告的该项主张，本院不予支持。故被告樊**应于2015年1月20日至2015年4月29日，按月息10‰计付金额为717，500的欠款利息；2015年4月30日至欠款付清之日止，按月息10‰计付金额为1，435，000元的欠款利息。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告樊**在本判决发生法律效力后十日内偿还原告邢**欠款1，435，000元。

二、该笔欠款1，435，000元被告樊**在本判决生效后十日内自2015年1月20日起按月息10‰及以下计息金额向原告邢**支付资金利息：1、2015年1月20日至2015年4月29日按本金717，500元计息；2、2015年4月30日至欠款付清之日止按本金1，435，000元计息。

三、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8850元，由被告樊**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，直接向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月二十日