闫**与韩**、宋**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告闫**诉被告韩**、宋**民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月9日作出受理决定，立案后向被告公告送达了起诉书、应诉通知书、开庭传票、举证通知书等诉讼材料，向原告送达了开庭传票、举证通知书等诉讼材料。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告闫**及其委托代理人韩**到庭参加诉讼，被告韩**、宋**经过本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2013年4月3日，二被告以生意周转为名向原告陆续借款总计246500元，约定用期一年，二被告同时用其自有房产山阳区和平东街四号院12号楼104号为原告办理抵押登记，同日在焦作**证处办理了债权文书公证，2014年4月2日到期后，二被告拒绝还款，因此，原告特提起诉讼，请求判令：1、二被告支付原告借款246500元及上述本金自2014年4月3日至判决实际支付之日利息；2、原告对已办理抵押登记手续的山阳区和平东街四号院12号楼104号房产抵押权优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告明确利息为：其中20万元的利息从2014年4月3日起按照月息2分计算；另外46500元的利息从2014年10月9日按照月息2分计算。

被告辩称

被告韩**、宋**未答辩。

围绕诉讼请求，原告向本院提交以下证据：1、焦作**证民字3541号公证书一份，证明借款事实以及约定二分利息；2、借条四张，证明二被告向原告借款本金246500元整；3、焦作**理局房屋他项权证一份，证明二被告用山阳区和平东街四号院12号楼104号房产对借款本金抵押事实。

被告韩**、宋**经过本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证等相关诉讼权利。

本院依法对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据真实、合法、有效，本院予以认定。

本院根据当事人的陈述及有效证据，对本案事实确认如下：2013年4月3日，原告闫**（甲方：出借人／抵押权人）与被告韩**、宋**（乙方：借款人／抵押人）签订抵押借款合同一份。约定：借款金额20万元，期限12个月，自2013年4月3日至2014年4月2日；借款利率为月息20‰；乙方还款付息方式为到期一次性结清本金；按月还息，乙方应在每月的25日前将当期利息存入甲方指定的银行帐户；乙方用坐落于山阳区和平东街四号院12号楼104号（房屋所有权证号：焦房权证山阳字第××号）的自有房产为上述借款提供担保，甲方应在甲、乙双方为履行本合同所签订的《抵押借款合同》后，办妥房地产抵押登记之日起三个工作日内，一次性向乙方交付全部借款等内容。同日，根据原、被告的申请，河南**信公证处出具了（2013）焦众证民字第3451号公证书，为上述抵押借款合同办理了公证并赋予其强制执行效力。

2013年4月7日、4月8日，被告韩**、宋**向原告出借条两张，内容为：“今借闫道海现金150000元”、“今借闫道海现金50000元”。2013年4月16日，原告与被告到焦作市房管部门为被告韩**所有的坐落于山阳区和平东街四号院12号楼104号房产办理了抵押登记。2014年9月5日，被告宋**出具欠条一张，内容为：“欠闫道海利息及新借款共16500元，下星期五之前还。”该欠条中原告自认被告借款本金数为15900元，利息是600元。2014年10月9日，被告韩**、宋**向原告出具条一张，内容为：“借到闫道海现金2万元整和以前一万共三万元。（以房续押）。”上述借款本金共计245900元。其中被告仅支付2013年所借20万元利息至2014年4月3日，其余本金利息均未支付。原告于2015年1月22日起诉至本院为本案事实。

本院认为

本院认为，原、被告签订的抵押借款合同合法有效，对双方均有约束力。公民之间的无息借贷，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。本案中，原、被告之间的民间借贷关系，事实清楚，证据确实充分，依法应该予以保护。故对于原告要求被告偿还的借本金，本院予以支持245900元。对于原告要求的利息，其中抵押借款合同的20万元利息应从2014年4月3日起按照月息2分计算；15900元利息因原、被告双方并无约定利息，故应从2014年9月13日起按照中**银行同期贷款利率计算为宜；30000元利息因原、被告双方并无约定还款期限及利息，故应自起诉之日即2015年1月22日起按照中**银行同期贷款利率计算为宜。被告韩**、宋**经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最**法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第一百二十一条、第一百二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告韩**、宋**于判决书生效之日起十日内偿还原告闫道海借款200000元及利息（利息自2014年4月3日起按照月息2分计算至本判决履行之日止）；

二、原告闫**对被告韩**所有的坐落于山阳区和平东街四号院12号楼104号房产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿上述借款200000元；

三、被告韩**、宋**于判决书生效之日起十日内偿还原告闫道海借款15900元及利息（利息自2014年9月12日起按照中**银行同期贷款利率计算至本判决履行之日止）；

四、被告韩**、宋**于判决书生效之日起十日内偿还原告闫道海借款30000元及利息（利息自2015年1月22日起按照中**银行同期贷款利率计算至本判决履行之日止）；

五、驳回原告闫**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4998元，由被告韩**、宋**负担4986元，由原告闫**负担12元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十二月三十一日