中国工商**州桐柏路支行与韩**、王**、王**金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国工商**州桐柏路支行（以下简称工行桐柏路支行）与被告韩**、王**、王**借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，诉讼中根据原告的申请，本院依法追加王**、王**为共同被告，后公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱**到庭参加诉讼。被告韩**、王**、王**经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2013年7月15日，借款人王**与原告签订《个人借款／担保合同》，贷款金额为57万元，期限12个月，贷款实际发放日与到期日以借据凭证为准，贷款利率以贷款发放时适用的中**银行公布的同期同档次贷款利率上浮40%确定，如遇贷款利率调整，按调整后的基准利率及利率浮动比例确定执行新的利率，合同约定，借款人未按期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础上加收50%确定，借款人王**将位于金水区北环路116号中方园小区西区XX号楼东2单元6层西户的房产抵押给原告，并办理了房屋他项权证。2013年7月26日，原告依照合同约定履行了发放贷款义务，该笔贷款于2014年7月26日到期。但截止至2014年12月21日，借款人王**仍欠原告贷款本金377322.06元，积欠利息20063.66元。现借款人王**已死亡，韩**与借款人王**系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务承担连带偿还责任。王**与王**系王**之子女，应在继承借款人王**遗产范围内承担还款责任。原告有权要求被告韩**偿还全部贷款以及所产生的利息、罚息以及律师费等各项费用，有权要求被告王**、王**在继承遗产范围内承担还款责任。诉讼请求：1、依法判令被告韩**归还原告贷款余额377322.06元、积欠利息20063.66（暂计至2014年12月21日）及2014年12月22日起至贷款本息还清之日止的利息（包括复利及罚息）；2、依法判令被告韩**承担本案律师费22269元；（以上数额合计419654.72元）3、依法判令被告王**、王**在继承债务人王**遗产范围内承担还款责任；4、依法判令原告对登记在王**名下位于金水区北环路116号中方园小区西区XX号楼东2单元6层西户的房屋拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；5、依法判令被告承担本案诉讼费用。

被告辩称

被告韩**、王**、王**未作答辩。

本院查明

经审理查明：2013年7月15日，原告工**路支行与借款人王某某签订个人借款／担保合同，合同约定：借款人王某某向工**路支行借款57万元，贷款种类为个人经营贷款，合同项下贷款用途为经营，借款期限为12个月，自2013年7月15日至2014年7月15日止，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；贷款利率以中**银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，公式为月利率等于年利率／12，日利率等于年利率／360；借款人授权贷款人将贷款划入轩大龙的账户，账号为工行62u0026times;u0026times;u0026times;63；借款人按月等额本息还款；借款人指定其在贷款人处开立的个人结算账户作为还款账户，即王某某，工行622202XXXXXXXXXX；罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；借款人未偿还到期借款，贷款人有权要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息；抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

借款人王某某以其所有的位于金水区北环路116号中方园小区西区XX号楼东2单元6层西户的房屋（郑**字第u0026times;u0026times;号）设定了抵押担保，借款人王某某与原告签订了个人借款最高额抵押合同，王某某和其妻子韩**均作出了同意抵押的声明，抵押在房管部门进行了登记，办理了他项权证。

2013年7月26日，原告工**路支行向借款人王某某指定的账户划款57万元，到期日为2014年7月26日，执行利率为年8.4%。

上述借款已于2014年7月26日到期，但截至到2014年12月21日，借款人王某某尚欠贷款余额377322.06元，积欠利息20063.66元，原告起诉至法院要求解决纠纷，委托河**律师事务所代理案件，产生律师费22269元。

被告韩**与借款人王某某系夫妻关系，王某某于2013年7月30日死亡，继承人为韩**和子**、女王海洋。

以上事实由原告提交的个人借款／担保合同、借款凭证、房地产抵押合同、同意抵押声明、房屋他项权证、委托代理合同、律师代理费发票、辉县市公安局冀屯派出所及冀屯**委员会出具的证明及原告的陈述等证据材料在案佐证。

本院认为

本院认为：原告与借款人王某某签订的《个人借款／担保合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。原告向借款人王某某提供57万元借款后，借款人应当按期按约定利率偿还借款本息，但在履行过程中，借款人未按时归还到期借款，已经构成违约，应当承担返还剩余借款本金及未还利息的违约责任。截止到2014年12月21日，借款人王某某尚欠借款本金377322.06元、积欠利息20063.66元，借款人王某某应当予以支付，2014年12月21日起至判决限定还款之日止的利息应当按照约定利率标准年8.4%的基础上加收50%计付。合同约定，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担，原告为本诉讼花费律师费22269元，借款人王某某应予以支付。因王某某已经死亡，被告韩**作为配偶应当承担连带清偿责任。被告韩**、王**、王**作为继承人应当在继承遗产的范围内承担还款责任。借款人王某某以其所有的位于金水区北环路116号中方园小区西区XX号楼东2单元6层西户的房屋对本案借款提供抵押担保，且进行了抵押登记颁发了他项权证，故原告对该套房产享有抵押权。王某某死亡后，房屋系遗产，由韩**、王**、王**共有，但并不影响原告抵押权的行使。被告韩**、王**、王**经合法传唤未参加诉讼，放弃了诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最**法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、自本判决生效之日起十五日内，被告韩**对王某某向原告中国工商**州桐柏路支行承担的返还借款本金377322.06元及相应利息的债务承担连带清偿责任（利息包括：1、截至2014年12月21日的利息20063.66元；2、2014年12月22日起至判决确定还款之日止的利息按年8.4%的基础上加收50%计付）；

二、自本判决生效之日起十五日内，被告韩**对王某某向原告中国工商**州桐柏路支行承担的律师费22269元的债务承担连带清偿责任；

三、被告韩**、王**、王**在继承借款人王某某遗产范围内承担上述第一、二项债务的还款责任；

四、原告中国工商**州桐柏路支行对位于金水区北环路116号中方园小区西区XX号楼东2单元6层西户的房屋（郑**字第u0026times;u0026times;号）享有抵押权，在被告韩**、王**、王**不履行本判决第一、二、三项给付义务时，原告中国工商**州桐柏路支行有权以该房屋折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。

如果被告未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7595元，由被告韩**、王**、王**负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月三十一日