秦*与李*离婚后财产纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人李*因与被上诉人秦*离婚后财产纠纷一案，不服卫辉市人民法院（2015）卫民初字第1468号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

一审法院查明

原审法院查明：李*、秦*于2005年元月1日购买了位于卫辉**苑小区4号楼1单元1楼西户112㎡单元房一套，秦*诉至法院要求分割。

原审法院认为，李*、秦*对未离婚前的夫妻共同财产及房屋价款200000元没有异议，予以确认。李*将房屋出售给他人，未经秦*许可，显然不妥，秦*应该对财产有分割权，该房屋应归秦*所有为宜，由秦*向李*支付房价款100000元。李*的其它抗辩理由未提供相关证据，不予采信。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，原审判决：位于卫辉**苑小区4号楼1单元1楼西户112㎡单元房一套归秦*所有，秦*支付李*房屋价款100000元，于本判决生效后二十日内履行完毕。案件受理费2300元，秦*、李*各负担1150元。

上诉人诉称

李*不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审在没有查明案涉房屋装修费用的情况下，直接分割房屋错误；2、涉案房屋是上诉人的唯一住房，秦*另有住房，故案涉房屋应判归上诉人所有，由上诉人在刨除装修费用后支付秦*一半房款。请求查明事实，依法改判。秦*答辩请求维持原审判决。

本院查明

本院经审理查明：李*与秦*原系夫妻关系，双方于2005年购买了位于卫辉**苑小区4号楼1单元1楼西户112㎡单元房一套。2014年10月8日，李*与秦*协议离婚，离婚协议中未对该房屋进行分割，离婚后李*一直在该房中居住。2015年8月28日，秦*诉至原审法院，请求分割该房产。2015年8月29日，李*与他人签订房屋买卖协议书一份，拟将案涉房产作价200000元（包含房屋装修、家具、家电价值共计35000元）买与他人。秦*认可案涉房屋（包含房屋装修、家具、家电价值共计35000元）价值200000元。二审中，李*主张房内家具、家电（包括床、柜子、窗帘、沙发、电视、灯具、冰箱、洗衣机）价值10000元，双方离婚后李*对房屋进行的装修价值25000元。秦*表示如房产判归其所有，秦*同意支付李*装修款25000元，房内的家具、家电归李*所有，由李*拉走。

本院认为

本院认为：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。李*与秦*在婚姻关系存续期间购买了位于卫辉**苑小区4号楼1单元1楼西户112㎡单元房一套，该房产系李*与秦*的夫妻共同财产。2014年双方协议离婚时，未对该房产进行分割，现秦*起诉要求分割该房产，于法有据，应予支持。关于案涉房产的价值，双方均认可包含家电、家具及装修在内共价值200000元，其中家电、家具价值10000元，房屋装修价值25000元。李*上诉主张房屋系在双方离婚后自己出资进行的装修，秦*予以认可，故在分割该房产时应将装修的价值从房产总价值中扣除，李*该项上诉理由与请求成立，本院予以支持。李*上诉还主张案涉房产系其唯一的住处，应判归其所有，秦*不同意，亦要求房屋产权归自己所有，因李*在秦*起诉要求分割房产的第二天即欲将该房产卖与他人，故案涉房产判归秦*所有较为适宜，对李*要求房屋归其所有的上诉请求，本院不予支持。扣除房产内的家电、家具及装修后，该房屋价值165000元，故秦*应给付李*房屋分割款82500元。二审中秦*表示同意支付李*装修款25000元，家电、家具归李*所有，本院予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

撤销卫辉市人民法院（2015）卫民初字第1468号民事判决；

二、位于卫辉市健康路文苑小区4号楼1单元1楼西户的房产归秦*所有，秦*于本判决送达后十五日内给付李*房屋分割款及房屋装修款共计107500元，房内的家具、家电（包括床、柜子、窗帘、沙发、电视、灯具、冰箱、洗衣机）归李*所有，由李*在本判决送达后十五日内拉走。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费2300元，由秦*、李*各负担1150元；二审案件受理费2300元，由上诉人李*负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一六年四月十五日