中国民生**常熟支行与陈**、王**金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国民**限公司常熟支行诉被告陈**、王**金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月16日立案受理，依法组成合议庭，于2015年8月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人韩**到庭参加诉讼。被告陈**、王**经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告中国民**限公司常熟支行诉称：2011年6月，被告陈**向原告申请授信额度循环贷款，就此双方于2011年6月22日签订了《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，原告同意向被告陈**使用的贷款额度109万元，使用期限为2011年6月22日至2014年6月21日。被告陈**以其所有的房产就该合同项下的借款债务提供抵押担保，双方就有关个人最高额抵押借款事宜在该合同进行了系统约定，并办理了抵押登记手续。2013年6月19日，原告根据被告陈**申请向其发放贷款109万元，贷款期限自2013年6月19日至2014年6月18日，年利率为7.2%。上述贷款到期后，被告未能按约还款，按双方签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》约定属于违约，原告进行了催收，但被告未能履行义务。故起诉要求：1、被告陈**、王**共同偿还借款本金109万元及计算至2015年2月9日的利息、罚息、复利94656.88元，并支付自2015年2月10日起至判决确定的履行之日按照合同约定计算的利息、罚息、复利；2、被告陈**、王**共同支付原告为实现债权支出的律师费34200元；3、原告有权以两被告抵押的房产折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、诉讼费由各被告承担。

被告辩称

被告陈**、王**未作答辩，亦未提供证据。

本院查明

经审理查明：被告陈**与王**系夫妻关系。2011年6月22日，原告（贷款人／乙方）与被告陈**（借款人／甲方，抵押人／丙方）签订编号为126052011803348《个人最高额抵押、保证额度借款合同》1份，约定被告陈**申请使用的借款额度为109万元，额度使用期间为2011年6月22日至2014年6月21日，本合同项下每一笔借款的利率按照中**银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮20%确定，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准；乙方对甲方到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清；因一方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。抵押物为陈**名下的房屋，最高额抵押为109万元，并于2011年6月25日办理了抵押登记手续。抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2013年6月19日，被告陈**向原告申请借款109万元，借款期限为2013年6月19日至2014年6月18日，按照中**银行公布的同期贷款基准利率上浮20%确定年利率7.2%；按月付息，到期还本，每月还款日为15日。当日，原告按约向被告陈**发放贷款109万元。贷款到期后，被告陈**未能按约还本付息，至2015年2月9日，被告陈**尚结欠原告借款本金109万元，利息、罚息、复利94656.88元。为此，原告委托江苏**事务所提起本案诉讼，产生律师费34200元。

以上事实，由原告提交的营业执照复印件、被告的身份证复印件、结婚证复印件、《个人最高额抵押、保证额度借款合同》及相应的他项权证、借款支用申请书、个人借款凭证、放款通知书、贷款基本信息、委托代理协议、律师费发票、现金缴款单等及本案的庭审笔录佐证证实。

本院认为

本院认为：原告与被告陈**签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》依法成立并生效。原告依约发放借款后，被告未能按约还款，应当承担相应的民事责任。原告要求被告陈**归还借款本金109万元及计算至2015年2月9日止的利息、罚息、复利94656.88元，并支付自2015年2月10日起至生效判决确定的履行之日止按《个人最高额抵押、保证额度借款合同》约定计算利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担律师费34200元的诉讼请求，有相应合同约定为依据，数额不违反相关规定，本院予以支持。被告王**与被告陈**系夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，应当与陈**承担共同还款责任。原告要求以被告陈**提供抵押的房屋所得价款优先受偿本案债务的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记手续，本院予以支持，但应当以他项权证登记的债权数额为限。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证等权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告陈**、王**归还原告中国民**限公司常熟支行借款本金人民币109万元及相应的利息、罚息、复*（计算至2015年2月9日的利息、罚息、复*人民币94656.88元，自2015年2月10日起至判决确定的履行日止的利息、罚息、复*按照《个人最高额抵押、保证额度借款合同》的约定计算。）

二、被告陈**、王**支付原告中国民**限公司常熟支行律师费人民币34200元。

上述第一、二项款项由被告陈**、王**于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）

三、原告中国民**限公司常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告陈**抵押的房屋所得价款在最高额人民币109万元范围内优先受偿本案债务。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币15770，财产保全费人民币5000元，公告费人民币606元，合计诉讼费人民币21376元，由被告陈**、王**负担。（原告同意其预交诉讼费人民币21376元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省**民法院预交上诉案件受理费。江苏省**民法院开户行：农行苏**行营业部，帐号1099，帐户名称：苏州**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月二十八日