原告衡阳吉**有限公司为与被告张某某保证合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告衡阳吉**有限公司为与被告张某某保证合同纠纷一案，于2015年5月18日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员朱**担任审判长、审判员肖**、人民陪审员欧祖流组成合议庭，于2015年10月16日公开开庭进行了审理，书记员尚*担任记录。原告衡阳吉**有限公司的委托代理人陆**到庭参加诉讼，被告张某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2011年5月3日，被告以银行按揭方式向原告购买蒸湘世纪城二期A、B栋1712房，并于同年5月19日与中国银**衡阳分行（以下简称中**分行）签订《个人一手住房贷款合同》，向中**分行贷款310000元，由原告作保证人，因被告在履行贷款过程中严重违约，未按时向银行还款，2014年12月7日，中**分行要求原告履行担保责任，并从原告账户上扣划279792.16元，与被告提前结清贷款，为此，原告多次要求被告支付担保款未果，故诉至法院，请求判令被告支付原告担保款279792.16元，并赔偿原告损失18186.48元，本案诉讼费由被告承担。

为支持其诉讼请求，原告提供了以下证据：

1、商品房买卖合同，以证明被告向原告购买房屋，房款支付方式为银行按揭，原告为其提供担保；

2、住房贷款合同，以证明被告在银行贷款310000元；

3、保证函，以证明原告为被告在中行衡阳分行贷款进行担保；

4、中行衡阳分行函，以证明银行要求原告承担担保责任；

5、账务处理通知书，以证明中行衡阳分行扣划原告279792.16元以偿还被告的贷款。

上述证据经庭审质证，证据来源符合法律规定，且证明的事实存在，可以作为定案的依据。

被告辩称

被告张某某未作答辩，也未提供证据。

本院查明

经审理查明：2011年5月3日，被告就购买原告开发的坐落在衡阳市蒸湘区立新路40号蒸湘世纪城二期A、B栋1712室房屋，与原告签订商品房买卖合同，同年5月19日，被告与中**分行签订一份《个人一手住房贷款合同》约定，被告向中**分行贷款金额为人民币310000元，贷款期限为180个月，用于购买原告开发的坐落在衡阳市蒸湘区立新路40号蒸湘世纪城二期A、B栋1712室房屋，按月结息和付息，每月的10日为结息付息日，若贷款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按挪用贷款罚息利率按日计收利息，直至还清本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，原告对被告该笔贷款承担阶段性连带担保责任。2011年5月30日，原告向中**分行出具担保函，内容为“本公司知悉贵行与张某某签订的湘衡中银按揭字（2011）年第6251号房产按揭贷款合同，应抵押借款人的要求，衡阳吉**有限公司愿为该合同项下抵押借款人之债务提供连带保证责任，保证范围为该合同项下的借款本金不超过310000元以及利息、罚息、承担费、补偿费和实现债权的费用等，并且同意抵押借款将其在房产买卖合同项下的权益抵押给贵行。本公司确认，无论房地产按揭贷款合同有无瑕疵，是否有效，一旦抵押借款人提用了房产按揭贷款合同项下的款项，本公司即按本保证函规定的保证范围承担连带保证责任。”原告向中**分行出具保证函后，中**分行于2011年10月27日向被告发放贷款310000元，被告贷款后未按约还贷，且失去联系，故中**分行于2014年12月17日向原告发出“关于扣取衡阳吉**有限公司贷款保证金用于偿还张某某不良贷款本息”的函，并发出账务处理通知书，从原告账户中扣划279792.16元，为此，原告诉来本院，请求判准如诉之请求。

本院认为

本院认为：被告张某某于2011年5月3日向原告购买商品房，并签订商品房买卖合同，同时为购买商品房向中**分行按揭贷款310000元，原告为其提供连带担保责任，是双方当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。被告取得按揭贷款后，未按约偿还，致使案外人中**分行提前收回贷款，并从担保人账户中一次性扣除尚欠贷款及利息，应当承担全部责任。原告主张被告支付担保款279792.16元及赔偿损失有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求赔偿损失18186.48元实为利息，但计算有误，应予更正为7265.27元（2014年12月7日至2015年5月9日按中**银行贷款利率，279792.16×152×6.15%÷360），据此，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：

裁判结果

被告张某某于本判决生效后十日内给付原告衡阳吉**有限公司担保款279792.16元、利息7265.27元，共计人民币287057.43元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费5770元，由原告衡阳吉**有限公司负担212元，被告张某某负担5558元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十月二十七日