张**与王*、沐*等执行异议执行裁定书

案件描述

本院在执行申请人张**与被执行人王*、沐*、王**、王**、云南盛**份有限公司、云南绿**有限公司其他合同纠纷一案中，异议人云南绿**有限公司向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

请求情况

异议人云南绿**有限公司称：张进瓶诉云南盛**份有限公司等借款合同纠纷一案，法院以（2015）昆执保字第425号《协助执行通知书》对异议人开发建设的“绿色轩雨庭”小区共计808套房屋和车位采取了查封措施，上述被查封房屋中的415套房屋，550个车位在法院查封前已出售给了购房者，并签订了《商品房购销合同》，异议人收取了购房者支付的购房款，因法院的查封行为导致异议人无法办理前述《商品房购销合同》的备案登记手续，故请求法院依法撤销（2015）昆执保字第425号《协助执行通知书》，并解除对异议人已出售的415套房屋、550个车位的查封。

本院查明

本院经审查，张**诉王*、沐*、王**、王**、云南盛**份有限公司、云南绿**有限公司民间借贷纠纷一案中，申请人张**向本院申请财产保全申请，要求对被申请人王*、沐*、王**、王**、云南盛**份有限公司、云南绿**有限公司价值人民币46223784元的财产采取保全措施，并提供了相应的担保，本院作出（2015）昆民三初字第143—1号民事裁定书确定的查封、扣押、冻结王*、沐*、王**、王**、云南盛**份有限公司、云南绿**有限公司价值人民币46223784元的财产。依据该生效裁定，本院以（2015）昆执保字第425号《协助执行通知书》对异议人所有的绿色轩雨庭小区预售房屋共计808套房产实施了查封行为。张**诉王*、沐*、王**、王**、云南盛**份有限公司、云南绿**有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月20日作出（2015）昆民三初字第143号民事判决，确认王**、王**、云南盛**份有限公司、云南绿**有限公司对王*偿还张**借款本金4000万元及利息、律师代理费承担连带清偿责任。该民事判决书已经发生法律效力，并已立案执行。

本院认为

本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；……”及第二款“人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请”的规定，本院根据申请执行人张**的申请，并在其提供担保的情况下，依据已经生效的（2015）昆民三初字第143—1号民事裁定书确定的被执行人应当履行的义务，依法查封了异议人云南绿**有限公司名下的财产，本院在实施查封时，房产登记管理部门资料显示该查封的财产仍在异议人名下，故本案执行行为于法有据，程序合法，异议人云南绿**有限公司以被查封的房屋及车位已经出售为由提出异议以排除执行，要求解除查封的异议请求，与登记部门的登记事实相悖，故其请求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回异议人云南绿**有限公司的异议申请。

如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十日内向云南**民法院提起复议。

裁判日期

二〇一五年十一月四日