杨**与杨**等法定继承纠纷一审民事判决书

审理经过

原告杨**与被告杨**、杨**、杨**法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李**任审判长，人民陪审员贾**、王*组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨**及委托代理人张**，被告杨**、杨**及被告杨**、杨**、杨**之委托代理人孙*到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告杨**诉称，原、被告系兄弟姐妹关系。其中原告为被继承人杨**（原、被告之父）与其前妻所生，三被告为被继承人杨**与其第二任妻子所生。被继承人在2010年6月23日过世，但在被继承人杨**过世后，被告杨**拿出了一份立遗嘱人杨**（被继承人）的遗嘱，当时被告要求按照遗嘱分配遗产，原告不认可遗嘱的效力起诉至法院，后法院判决确认遗嘱为无效。判决后，三被告不服上诉至北京市第一中级人民法院，后三被告撤回上诉，原审法院判决生效。此后，原告要求按照法定继承对被继承人遗留的遗产进行分割，而三被告以种种理由推脱。因此，原告起诉至贵院，诉讼请求：1、请求对位于北京市房山区××号房屋、房山区燕山××号房屋及顺义区××房屋依法进行继承分割，以上房屋价值暂计1252751元；2、本案的诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告杨**、杨**、杨**辩称，不同意原告的诉讼请求。1.按照法律规定继承的时效已经超过两年，杨**在2010年去世，至今已经过去4年。2.要求继承的不是杨**的财产，房山的两套房产，以杨**的工龄、职称等福利购买的，登记在杨**名下，但实际出资是被告杨**。在1994年杨**的老伴治病借了很多钱，无钱购买房屋，原告也未出钱。顺义的房屋是1997年翻盖，被告杨**出资，应属于杨**所有。3.杨**应多分份额，杨**照顾和赡养杨**付出最多，现有重病，常年的不能干活，且家中有一女儿15岁需抚养。原告一直在外地居住、工作，并没有赡养杨**，应少分或者不分。

本院查明

经审理查明，原告杨**与被告杨**、杨**、杨**系同父异母的兄弟姐妹。原告杨**为被继承人杨**与其前妻王*之子，王*于1955年去世。被告杨**、杨**、杨**为被继承人杨**与其第二任妻孔*生育的子女，孔*于1994年1月3日去世。孔*的父亲于1948年去世，母亲于1978年去世。被继承人杨**的父亲、母亲均于建国前去世。被继承人杨**的遗产有：位于北京市房山区××号房屋，该房屋于2000年12月27日取得所有权；位于北京市房山区燕山××号房屋，该房屋于2002年3月7日取得所有权；位于北京市顺义区××房屋。

在审理中，经原告杨**申请对争诉的房屋进行市场价值评估，本院委托北京国**估有限公司进行市场价值评估，评估结果为位于北京市房山区××号房屋市场价值59.53万元、对位于北京市房山区燕山××号房屋市场价值50.08万元，对位于北京市顺义区××房屋及附属设施重置成新价149451元。

另查明，2012年原告杨**起诉被告杨**、杨**、杨**遗嘱无效纠纷，本院以（2012）房民初字第10159号民事判决遗嘱无效，该判决已生效。

本院认为

上述事实有当事人陈述、房屋所有权证、亲属关系证明、派出所证明、居民死亡医学证明、评估报告、火化证、婚姻证明、宅基地登记卡等证据，经庭审质证并经本院审查核实，可以作为认定事实的依据。

本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理；有遗赠抚养协议，按照协议办理。本案中被继承人杨**未立遗嘱，也没有遗赠抚养协议，其遗产按照法定继承办理。被继承人杨**的第一顺序继承人为其长子杨**、次子杨**、长女杨**、次女杨**。遗产为：位于北京市顺义区××房屋、位于北京市房山区××号的房屋、位于北京市房山区燕山××号的房屋。对被继承人杨**位于北京市顺义区××房屋，因该遗产为农村房屋，综合房屋结构特点、院落状况及原、被告的亲属关系等因素，为保护原、被告的合法利益，该处房屋由杨**、杨**、杨**、杨**继承共同所有。位于北京市房山区××号的房屋归被告杨**所有，被告杨**给付原告杨**、被告杨**房屋折价款。位于北京市房山区燕山××号的房屋归被告杨**所有，被告杨**给付原告杨**、被告杨**房屋折价款。考虑到被告杨**对被继承人履行抚养义务较多，可适当多分遗产。被告杨**、杨**、杨**辩称意见，合理部分本院予以采信，其余部分，因未提供充分证据，本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被继承人杨**遗产：坐落于北京市房山区××号的房屋归被告杨**所有，被告杨**给付原告杨**、被告杨**房屋折价款各十六万五千一百元，同日原告杨**、被告杨**、被告杨**协助被告杨**办理房屋产权过户。

二、被继承人杨**遗产：坐落于北京市房山区燕山××号的房屋归被告杨**所有，被告杨**给付原告杨**、被告杨**房屋折价款各十万元，同日原告杨**、被告杨**、被告杨**协助被告杨**办理房屋产权过户。

三、被继承人杨**遗产：坐落于北京市顺义区××的房屋归原告杨**、被告杨**、被告杨**、被告杨**共同所有。

四、驳回原告杨**的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费一万六千零七十五元，由原告杨**负担四千元（已交纳），由被告杨**负担四千零七十五元（于本判决书生效后七日内交纳），由被告杨**负担四千元（于本判决书生效后七日内交纳），由被告杨**负担四千元（于本判决书生效后七日内交纳）。评估费九千二百元，由原告杨**负担二千三百元（已交纳），由被告杨**负担二千三百元（于本判决书生效后七日内交纳），由被告杨**负担二千三百元（于本判决书生效后七日内交纳），由被告杨**负担二千三百元（于本判决书生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京**人民法院。

裁判日期

二○一五年六月二十日