张**与张**等遗嘱继承纠纷一审民事判决书

审理经过

原告张**与被告张**、张**、张**、张**遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张**及其委托代理人吴**，被告张**、张**、张**、张**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告张**诉称：我们系兄弟姐妹关系，父亲张**于2003年6月30日病世，母亲刘**于2012年5月16日病世。父母生前患有较重的老年病，父亲从1997年3月3日患脑出血住院后留下偏瘫后遗症，此时，母亲患严重糖尿病生活不能自理。我一直与父母共同生活，侍奉老人，主动放弃外出工作的机会，直至两位老人去世。2005年5月，母亲因严重糖尿病并发症住院，先做动脉搭桥手术，后因病情恶化锯掉右脚。至过世，所有日常生活包括经常性的陪伴母亲到医院诊治，再到后来的每天四次注射胰岛素维持生活，所有生活、疾病料理均由我负责。

期间，大哥张**有时回来看看父母，两位姐姐常回来帮助照料一下。张**早年离家在外居住，遇到年节可能回来看看，父母有病包括住院时，他也不在近前。

2011年7月29日，母亲找邻居到家里来做了书面《遗嘱》，将其名下坐落于北京市丰台区102号房屋立遗嘱留给我。母亲去世后，我提出要求对方按照母亲遗嘱到房产部门办理过户手续，但对方不配合，张**总是推脱，或者联系不上。无奈诉至本院，请求按照遗嘱依法判决102号房屋归我继承所有，并判令对方协助办理过户手续。

被告辩称

被告张**辩称：不同意对方的诉讼请求。遗嘱真实性不认可；刘**曾在2008年五一劳动节时亲口答应把房子一半给我；102号房屋是因永定门内大街131号拆迁所得，当时，我一家三口的户口都在拆迁房屋内，我工作不在北京，我回来时无人跟我提过拆迁事情，至今没有见过拆迁协议，对拆迁情况不清楚；诉争房屋不是刘**的个人财产，应为夫妻共同财产。

被告张**辩称：认可对方的陈述，对方一直照顾母亲，替我们尽孝，对遗嘱认可，同意对方的诉讼请求。

被告张**辩称：我没有异议，同意对方的诉讼请求。我可以证明遗嘱真实性，证明人都是我母亲的街坊。我母亲常年在床上不能自理，九年来都是由对方照顾，是他替我们尽孝。

被告张**辩称：诉争房屋是永定门内大街房屋拆迁所得，全部归对方所有不合理。我认为应依法继承。我有拆迁、居住手续，父亲、母亲、我、张**都是被安置人，诉争房屋是用拆迁款购买。遗嘱上的证明人不是老街坊，都是新搬过去的，对我家情况不了解，我对遗嘱不认可。请求法院依法处理。

本院查明

经审理查明：张**（于2003年6月30日去世）与刘**（于2012年5月16日去世）系夫妻，二人育有五名子女，分别为张**、张**、张**、张**、张**。

2003年4月17日，张**与北京市**理委员会就北京市永内大街131号签订编号分别为1-6-37、1-6-38的两份《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，两份协议中，在册人口分别为4人（刘**、张**、张**、张**）、3人（张**、杨**、张**），补偿款数额分别为160321.24元、160076.24元。后张**、刘**购买了102号房屋，登记在刘**名下，登记时间为2004年4月28日，后于2009年11月18日更换产权证，房屋建筑面积为86.94平方米。

庭审中，张**提交刘**的代书遗嘱及光盘，证明刘**立代书遗嘱情况。张**、张**、张**对代书遗嘱以及光盘均认可，张**对书面遗嘱不认可，但认可光盘。代书遗嘱作出时间为2011年7月29日，立遗嘱人为刘**，内容为“坐落在丰台区西马场南里一区8号楼1层4-102（建筑面积86.94平方米）产权人是我，属于我和丈夫张**的夫妻共同财产，张**于2003年6月30日因病去世，我与张**共生育了五个子女，我与张**生前一直同小儿子张**共同生活，由他照料日常生活。上述房产无抵押、无担保，我个人也无债务，为防止我百年之后上述房产发生矛盾，自愿立遗嘱如下：一、在我去世后，位于丰台区西马场南里一区8号楼1层4-102二居室由我小儿子张**个人继承。二、我全部存款由我小儿子张**继承。我请：庞**代书，作证周**。”，遗嘱下方有立遗嘱人刘**的签名、指印，以及代书人庞**，见证人周**、路×1、杨**、祖×1签名确认。另外，代书遗嘱另附一页刘**十个指印，下面有证明人庞**、周**、祖×1的签名确认。

另外，关于张**、刘**的生活、生病、照顾等情况，张**表示父亲于1997年患中风，自此其一直同父母共同生活，1984年母亲患糖尿病，2005年截肢，生活、生病等均由其照顾。张**、张**认可张**陈述。张**、张**均认可张**随父母共同生活的事实，但表示其二人亦对父母尽孝。关于房屋分割意见，张**、张**均要求房屋补偿款，张**、张**不主张补偿款，如有其份额，均同意给张**。

庭审期间，经张**申请，本院依法委托北京龙**限责任公司对102号房屋市场价值进行评估，后该公司做出房地产估价报告，该房屋价值为273.38万元。

上述事实，有当事人陈述、证明信、《遗嘱》、光盘、《房屋所有权证》、《北京市居民死亡医学证明书》、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、估价报告、评估费发票等证据在案佐证。

本院认为

本院认为：公民、法人的合法权益依法受法律保护。102号房屋登记的产权人为刘**，双方均确认系张**去世前购买，张**作为其丈夫，亦属财产共有人。张**去世后，其对房屋享有部分转变为遗产，应由其继承人依法继承。2011年7月，刘**由代书人代书，并在见证人见×的代书《遗嘱》，且有视频为证，不违反《中华人民共和国继承法》关于遗嘱继承的相关规定，合法有效。但由于刘**作为102号房屋共有人，不能对全部房屋进行处理，故对其遗嘱意见，本院依法予以部分采信。另外，根据本案证据和双方当事人陈述，以及老人遗嘱意见等，本院认为张**对老人尽了主要的照顾义务，故根据法律规定应予多分。故综合本案案情和现有证据，考虑到双方当事人的意见的情况下，对张**的诉讼请求，本院依法酌情予以支持。此外，对于张**、张**关于拆迁安置的问题，102号房屋并非拆迁直接安置房屋，而系后购买取得房屋，并不能因用拆迁款购买房屋，而否定张**、刘**对102号房屋的所有权，另外，本案遗嘱继承纠纷，不宜对拆迁等问题进行处理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十三条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：

裁判结果

一、刘**名下坐落于北京市丰台区一○二房屋归张**。

二、张**、张**、张**、张**于本判决生效后三十日内配合张**办理房屋过户手续，将前述房屋过户至张**名下。

三、张**于本判决生效后三十日内给付张**、张**房屋折价款各人民币十五万元。

四、驳回张**的其他诉讼请求。

五、驳回张**、张**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费二万八千六百七十元，由张**负担二万五千五百二十四元（已交纳），由张**、张**各负担一千五百七十三元（张**、张**于本判决生效后三十日内分别给付张**）；评估费七千四百六十七元，由张**负担六千六百四十七元（已交纳），由张**、张**各负担四百一十元（张**、张**于本判决生效后三十日内分别给付张**）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京**人民法院。

裁判日期

二〇一六年二月二十四日